Thi công công trình khu du lịch sinh thái, dự án đầu tư khu du lịch sinh thái mẫu

Công ty Sân Vườn Sài Gòn chuyên thiết kế thi công khu du lịch sinh thái, khu nghỉ dưỡng hấp dẫn đem lại sự thoải mái cho du khách cùng với sự sang trọng đẳng cấp có thể đáp ứng được các tiêu chuẩn quốc tế, xây dựng thêm mặt bằng cùng với hệ thống cấp thoát nước, hệ thống chiếu sáng, bố trí cảnh quan cây xanh. Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây để biết thêm thông tin chi tiết về dịch vụ của chúng tôi nhé !

Mục Lục

4 Một số loại hình thiết kế khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng độc đáo5 Đơn vị thiết kế thi công khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng uy tín – chất lượng

Khu du lịch sinh thái là gì ?

Du lịch sinh thái là loại hình du lịch thưởng ngoạn thiên nhiên hoang sơ và văn hoá bản địa. Trong đó thiên nhiên chưa có sự tác động của con người, nhằm đem lại giá trị kinh tế và lợi ích xã hội cho cộng đồng người dân địa phương.

Bạn đang xem: Thi công công trình khu du lịch sinh thái

Tiêu chuẩn thiết kế khu du lịch sinh thái

Địa điểm: Địa điểm đặt khu khu du lịch sinh thái cần phải gần gũi với thiên nhiên. Tại nơi đây phải ít chịu sự tác động của con người, khai thác tối đa các yếu tố thiên nhiên có sẵn.Vật liệu: Tận dụng những vật liệu có sẵn trong tự nhiên như tre, trúc, nứa, đá, sỏi,… để tạo nên không gian nghỉ dưỡng thiên nhiên nhất có thể.Ánh sáng: Tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên để tạo cảm giác thoáng đãng, sạch sẽ cho không gian ban ngày. Đồng thời kết hợp khéo léo giữa các nguồn sáng nhân tạo để khu du lịch lung linh hơn vào ban đêm.Kiến trúc: Lấy thiên nhiên làm chủ đạo cho phong cách kiến trúc, từ đó thiết kế các khu vực xung quanh có tính liên kết với chủ đề chính. Tránh bê tông hoá các kiến trúc quá nhiều gây cảm giác khó chịu, bí bách không tạo được cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Lợi thế khi thiết kế khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng tại Việt Nam

Việt Nam có lợi thế về chiều dài của bờ biển, rừng núi hoang sơ cùng với nhiều khu bảo tồn thiên nhiên, vườn quốc gia cùng với nhiều khu rừng cấm, đó sẽ là những di sản thiên nhiên của quốc gia. Một số nơi có tiềm năng cho phát triển khu du lịch sinh thái như là Vịnh Hạ Long, hồ Ba Bể, động Phong Nha, vườn quốc gia Cát Tiên, vườn quốc gia Cúc Phương, khu bảo tồn thiên nhiên Vân Long,… Đặc biệt là đã có đến 8 khu dự trữ sinh quyển ở Việt Nam đã được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới nằm ở khắp ba miền.

Với các lợi thế kể trên mô hình kinh doanh khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng ở Việt Nam với các nhà đầu tư được xem là có tiềm năng và khả năng sinh lợi rất cao. Bởi:

Chi phí đầu tư hợp lý: So với các loại hình du lịch khác thì khu du lịch sinh thái có chi phí đầu tư ít hơn nhờ tận dụng các yếu tố có sẵn trong tự nhiên và tại địa phương.Tệp khách hàng rộng: Khách khi đến với các khu du lịch thường sẽ đi cả gia đình hoặc theo đoàn, theo tour. Nên lượng khách rất lớn và độ tuổi khách đa dạng, từ già trẻ lớn bé đều phù hợp với loại hình du lịch sinh thái.Tốc độ thu hồi vốn nhanh: Do tệp khách hàng lớn và chi phí đầu tư ban đầu thấp nên thời gian thu hồi vốn chắc chắn sẽ nhanh.

Một số loại hình thiết kế khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng độc đáo

Du lịch nghỉ dưỡng

Loại hình du lịch này phù hợp với những cặp đôi hay gia đình có người lớn tuổi. Mô hình tập trung xây dựng nhà ở và khuôn viên sinh hoạt rộng rãi, thoáng mát, có kết hợp các hình thức nghỉ dưỡng như phòng tắm xông hơi, massage, yoga, thưởng thức trà, café nhạc nhẹ giúp khách thư giãn.

Du lịch team building

Hầu hết các công ty hay đoàn thể ngày nay đều muốn tổ chức team building để kết nối các nhân viên trong công ty lại với nhau. Tuy nhiên, ở khu vực thành phố thì không có nơi nào đáp ứng được nhu cầu không gian đủ rộng để tổ chức nhiều hoạt động cùng một lúc. Do đó, bạn có thể xây dựng một khu vui chơi sinh thái với những hoạt động thú vị thì chắc chắn sẽ thu hút được khách hàng.

Du lịch vườn cây ăn trái

Hiện nay, tại các cơ sở nhà nông trồng cây ăn trái ngoài việc trồng cây thu hoạch để sản xuất kinh doanh thì các hộ nông dân cũng tự mình bỏ vốn ra để trang chỉnh lại vườn cây nhằm gọi mời khách du lịch đến tham quan. Tạo cho du khách được trải nghiệm thú vị tự do trèo cây hai trái, thưởng thức ngay dưới tán cây. Mô hình tuy nhỏ nhưng tạo được nét đặc trưng dân dã, gần gũi với thiên nhiên.

Du lịch nông nghiệp

Có không ít người mong muốn bản thân và con cái của mình được trải nghiệm những hoạt động của thưở nhỏ như mò cua, bắt ốc, câu cá, bắt cá, gặt lúa, tưới rau,… Loại hình du lịch này tạo cảm giác hứng thú cho khách du lịch bằng các phương pháp sản xuất nông nghiệp hoặc sinh hoạt của người dân địa phương mang đến ý nghĩa bảo tồn giá trị văn hoá truyền thống.

Đơn vị thiết kế thi công khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng uy tín – chất lượng

Sân Vườn Sài Gòn tự hào là đơn vị thiết kế thi công sân vườn, resort, cảnh quan và khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng đạt top đầu trong ngành. Bởi:

Sở hữu đội ngũ nhân viên và kỹ sư cảnh quan chuyên nghiệp.Cây xanh vật tư thi công được chọn lựa đúng quy cách, đúng chất lượng dành cho từng công trình.Thi công đảm bảo đúng tiến độ, bàn giao theo đúng thời hạn.Bảo hành bảo dưỡng dài hạn – đảm bảo cây phát triển tốt mới bàn giao.

Lý do khách hàng nên lựa chọn chúng tôi

Tư vấn nhiệt tình – chi tiết và miễn phí
Đội ngũ KTS nhiều năm kinh nghiệm
Đội ngũ nghệ nhân và nhân viên lành nghề
Hồ sơ năng lực công ty hơn 1000 công trình lớn nhỏ
Triển khai thiết kế và thi công nhanh gọn, đúng thời hạn yêu cầu
Dịch vụ chăm sóc bảo dưỡng sau thi công lên đến 365 ngày

Quy trình thiết kế thi công

Bản vẽ thi công tổng thể và chi tiết bao gồm

Bản vẽ mặt bằng định vị giao thông nội bộ
Bản vẽ mặt bằng cao độ
Bản vẽ mặt bằng tổng thể
Bản vẽ chi tiết các phân khu chức năng
Bản vẽ mặt bằng bố trí cây xanh (cây bóng mát, cây bụi…)Bản vẽ mặt bằng hệ thống cấp thoát nước
Bản vẽ mặt bằng hệ thống chiếu sáng

Bản vẽ phối cảnh 3D công trình bao gồm

Bảng phối cảnh 3D tổng thể và chi tiết các phân khu chức năng theo các góc nhìn.Video mô phỏng phối cảnh toàn dự án

Thuyết minh chi tiết công trình

Bóc tách khối lượng công trình, lập dự toán sơ bộ

Quyền lợi của khách hàng

Miễn phí tư vấn khi thiết kế khi thi công sân vườn 2D, 3D,..Giảm thêm 50% chi phí thiết kế cho những công trình lớn tại HÀ NỘI, TPHCM, Đà Nẵng,..Bảo hành trên 3 năm cho tất cả công trình lớn, biệt thự, sân vườn cafe,..Trên 10 năm kinh nghiệm với đội ngũ KTS giỏi, thợ lành nghề chuyên nghiệp cao.Thanh toán linh hoạt bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.Có chính sách ưu đãi cho khách hàng thân thiết nhất tại CÔNG TY SÂN VƯỜN SÀI GÒN

Dự án mà chúng tôi đã thực hiện – Khu du lịch sinh thái tâm linh Núi Bà Châu Đốc

Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái thác Lô Ba được đầu tư xây dựng mới hoàn toàn theo mô hình một khu du lịch tổng hợp nhiều loại hình du lịch sinh thái phục vụ nhu cầu nghĩ dưỡng trong môi trường tự nhiên

NỘI DUNG

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN........................................... 3

I.1. Giới thiệu chủ đầu tư....................................................................................................................................................... 3

I.2. Đơn vị tư vấn lập phương án đầu tư xây dựng công trình............................................................................................. 3

I.3. Mô tả sơ bộ dự án............................................................................................................................................................ 3

I.4. Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới........................................................................................................................ 3

I.5. Thời hạn đầu tư:.............................................................................................................................................................. 4

I.6. Cơ sở pháp lý triển khai dự án........................................................................................................................................ 4

CHƯƠNG II: THỊ TRƯỜNG KHÁCH DU LỊCH VIỆT NAM................................... 7

II.1. TỔNG QUAN VỀ NỀN KINH TẾ VIỆT NAM................................................................................................................ 7

1.1 Tình hình kinh tế xã hội 6 tháng đầu năm 2016.................................................. 7

1.2 Khách quốc tế đến Việt Nam năm 2016........................................................... 7

II.2. Tổng quan về dân số và kinh tế xã hội tỉnh Kon Tum ................................................................................................... 8

II.3. Nhận định và phân tích tình hình thị trường phát triển du lịch.................................................................................... 15

CHƯƠNG III: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ XÂY DỰNG................................... 24

III.1. Khái quát chung và sự cần thiết phải đầu tư dự án...................................................................................................... 24

III.2. Mục tiêu đầu tư Khu du lịch sinh thái thác Lô Ba ........................................................................................................ 25

CHƯƠNG IV: ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG............................................................... 26

IV.1. Mô tả địa điểm xây dựng.............................................................................................................................................. 26

IV.2. Đặc điểm hiện trạng khu đất xây dựng:....................................................................................................................... 28

IV.4. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật.......................................................................... 28

IV.4.1. Đường giao thông..................................................................................... 28

IV.5. Nhận xét chung về hiện trạng........................................................................ 30

CHƯƠNG V: QUI MÔ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG..................................................... 31

V.1. Phạm vi dự án............................................................................................................................................................... 31

V.2. Lựa chọn mô hình đầu tư.............................................................................................................................................. 31

CHƯƠNG VI: GIẢI PHÁP QUI HOẠCH THIẾT KẾ CƠ SỞ.................................. 32

VI.1. Sơ đồ cơ cấu phân khu chức năng................................................................................................................................. 39

VI.2. Quy hoạch sử dụng đất:................................................................................................................................................ 39

VI.3. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan:..................................................................................................................... 39

VII.2. Giải pháp thiết kế công trình........................................................................ 40

VII.2.1. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của dự án........................................................ 40

VI.2.2. Giải pháp quy hoạch:................................................................................ 40

VII.2.3. Giải pháp kiến trúc:................................................................................ 40

VII.2.5. Giải pháp kỹ thuật.................................................................................. 40

CHƯƠNG VII: PHƯƠNG ÁN VẬN HÀNH VÀ SỬ DỤNG LAO ĐỘNG...................... 42

VII.1. Phương án hoạt động và sử dụng người lao động........................................................................................................ 50

CHƯƠNG VIII: PHƯƠNG ÁN THI CÔNG CÔNG TRÌNH....................................... 52

VIII.1. Tiến độ thực hiện - Tiến độ của dự án:......................................................................................................................... 52

2/- Dự trù tiến độ kinh doanh:...................................................................................................................................................... 52

VIII.2. Giải pháp thi công xây dựng - Phương án thi công...................................................................................................... 53

VIII.3. Sơ đồ tổ chức thi công................................................................................................................................................... 53

VIII.4. Hình thức quản lý dự án............................................................................................................................................... 53

CHƯƠNG IX: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG......................................... 54

IX.1. Đánh giá tác động môi trường...................................................................................................................................... 54

IX.1.1. Giới thiệu chung........................................................................................................................................ 54

IX.1.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường.................................................................................. 54

IX.1.3. Hiện trạng môi trường địa điểm xây dựng......................................................................................... 58

IX.1.4. Mức độ ảnh hưởng tới môi trường....................................................................................................... 59

IX.1.5. Giải pháp khắc phục ảnh hưởng tiêu cực của dự án tới môi trường............................................ 60

IX.1.6. Kết luận....................................................................................................................................................... 61

CHƯƠNG X: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN....................................................... 62

X.1. Cơ sở lập Tổng mức đầu tư........................................................................................................................................... 62

X.2. Nội dung Tổng mức đầu tư........................................................................................................................................... 62

VỐN ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN................................................................................ 66

X.3. Nguồn vốn đầu tư của dự án......................................................................................................................................... 67

CHƯƠNG XI: HIỆU QUẢ KINH TẾ - TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN............................. 68

XI.1. Phân tích hiệu quả kinh tế xã hội.................................................................................................................................. 68

XI.2. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán......................................................................................................................... 68

XI.3. Tính toán chi phí............................................................................................................................................................ 69

XI.4. Các chỉ tiêu kinh tế của dự án....................................................................................................................................... 75

XI.5. Đánh giá ảnh hưởng Kinh tế - Xã hội........................................................................................................................... 76

CHƯƠNG XII: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ......................................................... 77

XII.1. Kết luận......................................................................................................................................................................... 77

XII.2. Kiến nghị........................................................................................................................................................................ 77

Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái thác Lô Ba được đầu tư xây dựng mới hoàn toàn theo mô hình một khu du lịch tổng hợp nhiều loại hình du lịch sinh thái

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN

I.1. Giới thiệu chủ đầu tư

- Đại diện : Bà Mai Thị Kim Dung ; Chức vụ: Giám Đốc

I.2. Đơn vị tư vấn lập phương án đầu tư xây dựng công trình

- Công ty CP Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Minh Phương

Kao, quận 1, Tp.HCM.

I.3. Mô tả sơ bộ dự án

- Tên dự án: Khu du lịch sinh thái thác Lô Ba

- Địa điểm: Xã Đắk Long, huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum.

- Dự án đầu tư trên khu đất dự kiến 50 Ha bao gồm các hạng mục sau:

I	Phần xây dựng chính	ĐVT	K.Lượng
1	Xây dựng đường bậc thang leo núi	m	2,500
2	Xây dựng hệ thống ròng dọc, cáp trượt lên đỉnh núi cao	m	1,500
3	Xây dựng khu trung tâm đón tiếp khách du lịch	m2	1,500
4	Xây dựng nhà chòi vọng cảnh diện tích	m2	250
5	Xây dựng khu bảo tồn động vật hoang dã	m	15,000
6	Xây dựng nhà điều hành diện tích	m2	200
7	Xây dựng khu nhà sàn dân tộc 50 căn	m2	5,000
8	Xây dựng nhà hàng ăn uống diện tích	m2	500
9	Xây dựng nhà dịch vụ, lưu niệm diện tích	m2	250
10	Sân, đường bê tông	m2	8,000
11	- Kè bê tông + kè đá	HT	1
12	Khu vệ sinh, nhà tắm	m2	250
13	Khu nhà ở cho nhân viên	m2	120
14	Khu hồ bơi thiên nhiên	m2	1200
15	Bể chứa nước sinh hoạt, PCCC + Trạm bơm	m2	150
16	Nhà bảo vệ 1, 2 (cổng chính, có WC)	m2	40
17	Tường rào	m	1,000
18	Cổng	m	20
19	Cây xanh, vườn hoa, vườn lan, sinh vật cảnh…	m2	12,500
20	San gạt phẳng nền để đạt cao độ yêu cầu chung xây dựng khu trung tâm	m3	10,000

I.4. Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới khu du lịch sinh thái núi rừng tây nguyên.

- Khu du lịch sinh thái thác Lô Ba được đầu tư xây dựng mới hoàn toàn theo mô hình một khu du lịch tổng hợp nhiều loại hình du lịch sinh thái - văn hóa với các loại hình khai thác như: leo núi, cắm trại, trèo thuyền, vượt thác, săn gà rừng, lợn rừng, nghỉ dưỡng, khu vui chơi du lịch sinh thái, các công trình và cảnh quan sẽ được bố trí hài hoà tự nhiên phục vụ tốt nhu cầu của du khách, phù hợp với phát triển du lịch tổng thể của vùng. Dự án cũng đưa ra phương án bảo tồn rừng đặc dụng và rừng đầu nguồn, cùng với việc bảo tồn và bảo vệ hệ sinh thái rừng đầu nguồn tỉnh Kon Tum.

Xem thêm: Thời Trang Đồ Bộ Công Sở Bền Đẹp, Siêu Rẻ, Sản Phẩm Đa Dạng, Set Bộ Công Sở Cao Cấp, Giá Tốt Tháng 8, 2023

- Dự án được thực hiện theo hình thức: chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án.

- Nguồn vốn đầu tư: (đầu tư bằng nguồn vốn tự có và nguồn vốn huy động từ các thành phần kinh tế khác kể cả nguồn vốn vay.)

I.5. Thời hạn đầu tư khu du lịch sinh thái:

- Thời hạn đầu tư của dự án là 50 năm và khả năng xin gia hạn thêm trong tương lai.

I.6. Cơ sở pháp lý triển khai dự án đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái thác lô ba

Xem tin tiếp theo

Quy hoạch xây dựng một Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, mang tính đặc trưng riêng biệt, tận hưởng tối đa cảnh quan thiên nhiên xung quanh gồm vườn cây ăn trái, cây cảnh.., có tiếp giáp biển sản phẩm du lịch đa dạng, chất lượng dịch vụ cao, xác định Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái nằm trong tổng thể các khu du lịch Cần Giờ, sự kết hợp hài hòa giữa các khu vực nghỉ dưỡng và vui chơi thể thao giải trí, không gian liên hoàn, độc đáo, gắn liền với thiên nhiên, mang tính đặc trưng riêng, phục vụ mọi đối tượng khách. Các hoạt động du lịch khai thác triệt để cảnh quan rừng, biển liền kề gần nhau, các hình khối kiến trúc được thiết kế hết sức độc đáo và ấn tượng mang phong cách truyền thống để tạo các điểm nhấn cho toàn khu du lịch.

Xây dựng một khu du lịch đạt tiêu chuẩn phục vụ cho nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng của du khách, khu trung tâm gồm: nhà hàng ăn uống, nhà đón tiếp, khu nhà sàn, khu sinh hoạt ngoài trời.… phục vụ cho nhu cầu ăn uống, giải khát, tham quan, nghỉ dưỡng, ngoài ra còn có các câu lạc bộ vui chơi giải trí, dịch vụ cầu trượt, bơi thuyền, các dịch vụ vui chơi, …

Thời gian thực hiện từ năm 2018 đến năm 2022 đầu tư các hạng mục sau:

Đầu tư khu vui chơi giải trí:

* Đầu tư đường giao thông nội bộ;

Đầu tư các công trình nhà tạm gồm:

* Phòng nghĩ dưỡng

* Nhà hàng ăn uống;

* Chòi thủy tạ

* Khu ao cá phục vụ câu cá giải trí

* Khu nhà lưới trồng rau sạch

Đầu tư các công trình trên mặt đất có chiều cao dưới 12m gồm 02 (hai) nhà diện tích sàn khoảng 250m2/ nhà;

Khu du lịch có các tính chất là Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái da dạng, một không gian du lịch ấn tượng mang tính đặc trưng để thu hút du khách.

I.1.1.Mô hình các hạng mục đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái

-Không gian cảnh quan tiếp cận trục đường hình thành khoảng xanh, các khu chức năng như: Khu đón tiếp kết hợp với khu nhà hàng ăn uống, với hành lang có mái che tạo ra một tổ hợp có thể cung cấp đầy đủ các dịch vụ chòi nghỉ, vườn hoa, đường đi dạo, khu câu cá giải trí… làm phong phú, sinh động thêm không gian tạo cảm giác mạnh và thư giãn cho du khách khi tham quan và nghỉ dưỡng.

Các trò chơi cho du khách

1. Tham quan dã ngoại từng khu vực, du khách chỉ cần bắt đầu đi từ cổng vào đến điểm cuối của khu du lịch, du khách đã có thể:

+Chiêm ngưỡng một rừng hoa lan đa dạng chủng loài, nhiều màu sắc sặc sỡ, nằm lừng lững trên các thân cây.

+Nhìn thấynhững cánh đồng hoa, cỏ, bụi cỏ, trải dài, phủ kín mặt đất

+Khu hồ nước thả cá phục vụ câu cá giải trí.

+Khu vườn trồng cây ăn trái các loại…

2. Quãng đường đi trong khu du lịch, du khách có thể đi bộ, đi xe điện, du khách sẽ tọa lạc ở một nơi đầyhoa, cây cảnh.. một môi trường thiên nhiên thật sự lý tưởng cho bất kỳ du khách nào,

3. Ngoài ra còn rất nhiều các hoạt động đặc biệt khác sẽ được mô tả chi tiết sâu hơn.

- Đất xây dựng các công trình: Do đặc điểm địa hình tạo cho khu du lịch có sắc thái đặc thù, từ đó hình thành các khu chức năng theo địa hình và theo ý đồ phân chia không gian. Toàn bộ khu đất nghiên cứu được chia thành các khu vực chính thể hiện những chức năng cơ bản của khu du lịch.

- Hạng mục công trình này được ưu tiên bố trí chiếm phần lớn trong dự án. Toàn bộ khu vực này thiết kế làm điểm nhấn của khu du lịch.

STT	Hạng mục	Giá trị trước thuế	Thuế VAT	Giá trị sau thuế
I	Chi phí xây lắp	56,949,402	4,555,952	61,505,355
II.	Giá trị thiết bị	136,873,536	10,949,883	147,823,419
III.	Chi phí quản lý dự án	3,789,896	303,192	4,093,087
IV.	Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng	4,317,402	345,392	4,809,194
4.1	Chi phí lập dự án	507,415	40,593	548,008
4.2	Chi phí thiết kế bản vẽ thi công	2,099,580	167,966	2,267,546
4.3	Chi phí thẩm tra thiết kế	80,534	6,443	86,977
4.4	Chi phí thẩm tra dự toán	101,874	8,150	110,024
4.5	Chi phí lập HSMT xây lắp	114,860	9,189	124,049
4.6	Chi phí lập HSMT mua sắm thiết bị	229,649	18,372	248,021
4.7	Chi phí giám sát thi công xây lắp	709,473	56,758	766,231
4.7	Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị	474,018	37,921	511,939
4.8	Chi phí khảo sát địa chất, địa hình công trình	54,545	4,364	60,000
4.9	Chi phí đánh giá tác động môi trường	80,000	6,400	86,400
V.	Chi phí khác	841,705	67,336	991,912
5.1	Chi phí bảo hiểm xây dựng=GXL*0,5%	284,747	22,780	307,527
5.2	Chi phí kiểm toán	329,928	26,394	356,322
5.3	Chi phí thẩm tra phê duyệt quyết toán	227,030	18,162	245,193
5.4	Chi phí thẩm tra tính khả thi của dự án	76,732	6,139	82,871
VI.	CHI PHÍ DỰ PHÒNG	5,814,688	465,175	6,279,863
VII.	Chi phí thuê đất	73,472,000	5,877,760	79,349,760
VIII	Tổng cộng phần xây dựng	282,058,629	22,564,690	304,852,590
	Lãi vay xây dựng			13,337,301
	Tổng mức đầu tư			318,189,891
	Làm Tròn			318,190,000